签了两年租房合同，法律上有哪些规定？

租房合同未到期想退租，可与房东协商或按约定赔偿。《民法典》规定合同应履行，未协商一致退租需赔偿，否则房东有权追究违约责任，影响个人信用。
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租房合同未到期退租，常见处理方式为协商或赔偿。若房东同意协商，可提前终止合同；若不同意，则需按合同约定赔偿，避免法律纠纷。选择方式应基于合同约定和双方意愿。
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未到期退租需协商或赔偿。具体操作：1.与房东沟通，协商提前终止合同，可能需支付部分违约金；2.若房东拒绝，按合同约定赔偿，确保合法退租；3.房东违约时，收集证据，单方解除合同，无需赔偿，并可要求房东承担相应责任。