楼上无人居住且未装修,这该谁负责

卫生间楼顶渗水责任需视情况定。依据《物业管理条例》等,若楼上业主原因,业主担责;若为开发商问题,开发商赔偿。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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处理渗水问题,可协商或诉讼。先与楼上业主或开发商协商,协商不成则提起诉讼。选择方式需考虑证据充分性及损失程度。
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渗水问题需明确责任。操作如下:1.收集证据,如照片、视频等;2.与楼上业主沟通,协商解决方案;3.若业主不配合,联系物业协助处理;4.证据确凿为开发商责任,则向开发商索赔;5.协商无果,向法院提起诉讼,依据法律判决处理。
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